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Plaisance
68 faible Zone C747 €/m²
Prix m²
+36,3%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
170
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Plaisance
À Plaisance (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 747 €/m², soit 24,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+36,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Plaisance ?
Le prix médian de l'immobilier à Plaisance est de 747 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Plaisance ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plaisance a augmenté de 36,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,2 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+24,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 747 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,3% |
| Évol. pluriannuelle | +27,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
36,07 % |
Économie & population
| Population | 170 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 270 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 408 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 585 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 275 €/m² | 5 | -53,0% |
| 2023 | 857 €/m² | 5 | +211,6% |
| 2024 | 548 €/m² | 3 | -36,0% |
| 2025 | 747 €/m² | 1 | +36,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Moulismes | 642 €/m² | faible |
| 72 | Saulgé | 908 €/m² | moyenne |
| 70 | Lathus-Saint-Rémy | 843 €/m² | moyenne |
| 72 | Adriers | 825 €/m² | moyenne |
| 42 | Montmorillon | 938 €/m² | haute |
| 41 | Bussière-Poitevine | 762 €/m² | haute |
| 51 | Nérignac | 878 €/m² | faible |
| 42 | Bourg-Archambault | 607 €/m² | faible |