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Lathus-Saint-Rémy
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lathus-Saint-Rémy
À Lathus-Saint-Rémy (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 843 €/m², soit 16,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,8 % (27 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Marché haussier (+28,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lathus-Saint-Rémy ?
Le prix médian de l'immobilier à Lathus-Saint-Rémy est de 843 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lathus-Saint-Rémy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Lathus-Saint-Rémy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lathus-Saint-Rémy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lathus-Saint-Rémy a augmenté de 28,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 843 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,8% |
| Évol. pluriannuelle | +39,4% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
9,93 % |
| Passoires F+G |
25,8 % |
| Concernés E+F+G | 46,8 % |
| Taxe foncière |
39,46 % |
Économie & population
| Population | 1 214 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 20 150 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 593 €/m² | 2 |
| Maison | 677 €/m² | 111 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 605 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 799 €/m² | 38 | +32,1% |
| 2023 | 827 €/m² | 35 | +3,5% |
| 2024 | 654 €/m² | 19 | -20,9% |
| 2025 | 843 €/m² | 22 | +28,8% |
Ventes géolocalisées
125 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Bourg-Archambault | 607 €/m² | faible |
| 68 | Plaisance | 747 €/m² | faible |
| 54 | Azat-le-Ris | 997 €/m² | faible |
| 72 | Saulgé | 908 €/m² | moyenne |
| 64 | Moulismes | 642 €/m² | faible |
| 41 | Bussière-Poitevine | 762 €/m² | haute |
| 67 | Saint-Léomer | 2 023 €/m² | faible |
| 61 | Brigueil-le-Chantre | 971 €/m² | moyenne |