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Nérignac
51 faible Zone C878 €/m²
Prix m²
+48,7%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
112
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+36,6 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+36,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 878 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,7% |
| Évol. pluriannuelle | +29,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
38,06 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,9% |
| Revenu médian | 19 730 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 19,3% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 745 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 680 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 879 €/m² | 3 | +29,2% |
| 2023 | 870 €/m² | 6 | -1,0% |
| 2024 | 591 €/m² | 2 | -32,1% |
| 2025 | 878 €/m² | 2 | +48,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |