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Vigeant
56 moyenne Zone C908 €/m²
Prix m²
+71,1%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
657
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+59,0 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+59,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 908 €/m² |
| Évol. 1 an | +71,1% |
| Évol. pluriannuelle | -1,3% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
9,21 % |
| Passoires F+G |
27,0 % |
| Concernés E+F+G | 51,6 % |
| Taxe foncière |
34,76 % |
Économie & population
| Population | 657 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 20 050 € |
| Taux de chômage | 20,1% |
| Taux de vacance | 15,2% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 751 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 920 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 329 €/m² | 22 | +44,5% |
| 2023 | 970 €/m² | 12 | -27,1% |
| 2024 | 531 €/m² | 16 | -45,2% |
| 2025 | 908 €/m² | 13 | +71,0% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |