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Isle-Jourdain
51 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Isle-Jourdain
À Isle-Jourdain (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 757 €/m², soit 13,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,1 % (29 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,4 %)
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Isle-Jourdain ?
Le prix médian de l'immobilier à Isle-Jourdain est de 757 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Isle-Jourdain ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,4 %, Isle-Jourdain présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Isle-Jourdain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Isle-Jourdain a baissé de 1,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 757 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +23,3% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
12,37 % |
| Passoires F+G |
25,4 % |
| Concernés E+F+G | 42,8 % |
| Taxe foncière |
38,36 % |
Économie & population
| Population | 1 126 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 20 030 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,69 pers. |
| % locataires |
30,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 726 €/m² | 107 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 613 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 882 €/m² | 38 | +43,7% |
| 2023 | 829 €/m² | 19 | -6,0% |
| 2024 | 765 €/m² | 30 | -7,7% |
| 2025 | 757 €/m² | 22 | -1,1% |