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Luchapt
41 faible Zone C659 €/m²
Prix m²
-19,8%
Évol. 1 an
7,63 €/m²
Loyer estimé
12,9 %
Rendement brut
244
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,9 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-31,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 659 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,8% |
| Évol. pluriannuelle | -5,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,63 €/m² |
| Rendement brut |
12,91 % |
| Passoires F+G |
39,6 % |
| Concernés E+F+G | 60,4 % |
| Taxe foncière |
36,70 % |
Économie & population
| Population | 244 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 17 780 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 23,5% |
| % 15-24 ans |
2,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 736 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 695 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 105 €/m² | 15 | +59,0% |
| 2023 | 737 €/m² | 7 | -33,3% |
| 2024 | 823 €/m² | 4 | +11,6% |
| 2025 | 659 €/m² | 7 | -19,8% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |