Saint-Martial-sur-Isop

32 faible Zone C
INSEE : 87163 Simuler la rentabilité Rapport PDF
329 €/m²
Prix m²
-80,1%
Évol. 1 an
7,63 €/m²
Loyer estimé
151
Population
5
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Martial-sur-Isop

À Saint-Martial-sur-Isop (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 329 €/m², soit 88,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 80,1 % (5 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (5,7 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-80,1 % sur un an)
  • Vacance locative élevée (13,9 %)
  • Marché peu liquide (5 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Saint-Martial-sur-Isop ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martial-sur-Isop est de 329 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Saint-Martial-sur-Isop ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martial-sur-Isop a baissé de 80,1 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-88,4 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-92,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²329 €/m²
Évol. 1 an -80,1%
Évol. pluriannuelle -78,4%
Transactions/an 5
Loyer estimé 7,63 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 44,0 % (25 DPE)
Concernés E+F+G 80,0 %
Taxe foncière 38,88 %

Économie & population

Population 151
Croissance pop. 5 ans +9,4%
Revenu médian 17 640 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 13,9%
% 15-24 ans 4,6 %
Taille moy. ménage 1,97 pers.
% locataires 11,4 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 896 €/m² 18

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 529 €/m² 7 -
2022 1 107 €/m² 7 -27,6%
2023 980 €/m² 3 -11,5%
2024 1 657 €/m² 6 +69,0%
2025 329 €/m² 2 -80,1%

Ventes géolocalisées 24 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
66 Asnières-sur-Blour 695 €/m² faible
41 Luchapt 659 €/m² faible
32 Gajoubert 617 €/m² faible
32 Oradour-Fanais 1 076 €/m² faible
34 Saint-Bonnet-de-Bellac 670 €/m² moyenne
63 Val d'Issoire 973 €/m² moyenne
25 Mouterre-sur-Blourde 312 €/m² faible
41 Bussière-Poitevine 762 €/m² haute