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Asnières-sur-Blour
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Asnières-sur-Blour
À Asnières-sur-Blour (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 695 €/m², soit 6,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,2 %)
- Marché haussier (+18,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (24,9 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Asnières-sur-Blour ?
Le prix médian de l'immobilier à Asnières-sur-Blour est de 695 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Asnières-sur-Blour ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,2 %, Asnières-sur-Blour présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Asnières-sur-Blour ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Asnières-sur-Blour a augmenté de 18,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 695 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,9% |
| Évol. pluriannuelle | -49,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,63 €/m² |
| Rendement brut |
12,24 % |
| Passoires F+G |
32,4 % |
| Concernés E+F+G | 55,9 % |
| Taxe foncière |
32,90 % |
Économie & population
| Population | 193 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 18 130 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 24,9% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
3,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 703 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 383 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 611 €/m² | 4 | -55,8% |
| 2023 | 837 €/m² | 8 | +37,0% |
| 2024 | 585 €/m² | 2 | -30,1% |
| 2025 | 695 €/m² | 4 | +18,9% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Luchapt | 659 €/m² | faible |
| 32 | Saint-Martial-sur-Isop | 329 €/m² | faible |
| 32 | Oradour-Fanais | 1 076 €/m² | faible |
| 25 | Mouterre-sur-Blourde | 312 €/m² | faible |
| 32 | Gajoubert | 617 €/m² | faible |
| 58 | Millac | 723 €/m² | moyenne |
| 46 | Abzac | 739 €/m² | moyenne |
| 72 | Adriers | 825 €/m² | moyenne |