Gouex
67 moyenne Zone C980 €/m²
Prix m²
+44,4%
Évol. 1 an
8,54 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
487
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,3 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+32,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 980 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,4% |
| Évol. pluriannuelle | -10,7% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
9,73 % |
| Passoires F+G |
20,5 % |
| Concernés E+F+G | 48,2 % |
| Taxe foncière |
34,19 % |
Économie & population
| Population | 487 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 685 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 096 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 957 €/m² | 19 | -12,7% |
| 2023 | 740 €/m² | 10 | -22,6% |
| 2024 | 678 €/m² | 14 | -8,4% |
| 2025 | 980 €/m² | 11 | +44,4% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |