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Mazerolles
58 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mazerolles
À Mazerolles (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 133 €/m², soit 24,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,0 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Prix en baisse (-12,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Mazerolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Mazerolles est de 1 133 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mazerolles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Mazerolles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mazerolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mazerolles a baissé de 12,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 133 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,0% |
| Évol. pluriannuelle | +47,9% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
8,41 % |
| Passoires F+G |
22,8 % |
| Concernés E+F+G | 39,4 % |
| Taxe foncière |
33,48 % |
Économie & population
| Population | 834 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 21 470 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 070 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 766 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 041 €/m² | 19 | +35,9% |
| 2023 | 1 397 €/m² | 16 | +34,3% |
| 2024 | 1 287 €/m² | 11 | -7,9% |
| 2025 | 1 133 €/m² | 15 | -12,0% |