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Pindray
40 faible Zone C414 €/m²
Prix m²
-61,5%
Évol. 1 an
7,87 €/m²
Loyer estimé
253
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pindray
À Pindray (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 414 €/m², soit 73,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,5 % (6 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pindray ?
Le prix médian de l'immobilier à Pindray est de 414 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pindray ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pindray a baissé de 61,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,6 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-73,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 414 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,5% |
| Évol. pluriannuelle | -51,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
37,99 % |
Économie & population
| Population | 253 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 750 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 861 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 746 €/m² | 3 | -13,3% |
| 2023 | 1 027 €/m² | 10 | +37,7% |
| 2024 | 1 078 €/m² | 7 | +5,0% |
| 2025 | 414 €/m² | 3 | -61,5% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Jouhet | 4 670 €/m² | faible |
| 69 | Leignes-sur-Fontaine | 1 347 €/m² | faible |
| 51 | Antigny | 877 €/m² | moyenne |
| 54 | Chapelle-Viviers | 1 227 €/m² | faible |
| 49 | Haims | 931 €/m² | faible |
| 42 | Montmorillon | 938 €/m² | haute |
| 65 | Fleix | 1 622 €/m² | faible |
| 75 | Sillars | 1 208 €/m² | faible |