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Antigny
51 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Antigny
À Antigny (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 877 €/m², soit 12,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,2 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Vacance locative élevée (17,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Antigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Antigny est de 877 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Antigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Antigny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Antigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Antigny a baissé de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 877 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +35,7% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 7,87 €/m² |
| Rendement brut |
10,01 % |
| Passoires F+G |
36,7 % |
| Concernés E+F+G | 58,2 % |
| Taxe foncière |
34,14 % |
Économie & population
| Population | 550 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 20 320 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 17,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 822 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 646 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 218 €/m² | 10 | +88,3% |
| 2023 | 742 €/m² | 12 | -39,1% |
| 2024 | 879 €/m² | 13 | +18,6% |
| 2025 | 877 €/m² | 12 | -0,2% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Saint-Savin | 893 €/m² | moyenne |
| 46 | Saint-Germain | 654 €/m² | moyenne |
| 57 | Jouhet | 4 670 €/m² | faible |
| 72 | Villemort | 1 426 €/m² | faible |
| 40 | Pindray | 414 €/m² | faible |
| 49 | Haims | 931 €/m² | faible |
| 69 | Leignes-sur-Fontaine | 1 347 €/m² | faible |
| 64 | Nalliers | 597 €/m² | faible |