- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Vienne (86)
- Saint-Germain
Saint-Germain
46 moyenne Zone C654 €/m²
Prix m²
-18,4%
Évol. 1 an
7,87 €/m²
Loyer estimé
13,4 %
Rendement brut
886
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,5 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-30,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 654 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,4% |
| Évol. pluriannuelle | -11,8% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 7,87 €/m² |
| Rendement brut |
13,43 % |
| Passoires F+G |
32,8 % |
| Concernés E+F+G | 53,4 % |
| Taxe foncière |
37,46 % |
Économie & population
| Population | 886 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 20 920 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
26,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 646 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 741 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 603 €/m² | 12 | -18,6% |
| 2023 | 768 €/m² | 15 | +27,2% |
| 2024 | 801 €/m² | 23 | +4,4% |
| 2025 | 654 €/m² | 19 | -18,4% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |