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Roche-Posay
73 haute Zone C1 367 €/m²
Prix m²
+22,8%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
1 566
Population
40
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,7 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+10,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 367 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,8% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
8,85 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 34,6 % |
| Taxe foncière |
36,84 % |
Économie & population
| Population | 1 566 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 21 430 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
33,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 680 €/m² | 21 |
| T2 | 1 438 €/m² | 16 |
| T3 | 1 234 €/m² | 5 |
| T4 et + | 676 €/m² | 3 |
| Maison | 1 073 €/m² | 110 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 288 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 1 231 €/m² | 49 | -4,4% |
| 2023 | 1 286 €/m² | 38 | +4,5% |
| 2024 | 1 113 €/m² | 32 | -13,4% |
| 2025 | 1 367 €/m² | 36 | +22,8% |
Ventes géolocalisées
193 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |