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Moncontour
49 moyenne Zone C739 €/m²
Prix m²
-12,7%
Évol. 1 an
7,93 €/m²
Loyer estimé
12,0 %
Rendement brut
976
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,8 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-24,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 739 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,7% |
| Évol. pluriannuelle | -14,6% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 7,93 €/m² |
| Rendement brut |
11,98 % |
| Passoires F+G |
21,0 % |
| Concernés E+F+G | 45,1 % |
| Taxe foncière |
38,78 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 976 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 20 270 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
29,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 777 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 865 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 736 €/m² | 27 | -14,9% |
| 2023 | 848 €/m² | 14 | +15,3% |
| 2024 | 846 €/m² | 15 | -0,2% |
| 2025 | 739 €/m² | 15 | -12,7% |
Ventes géolocalisées
92 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |