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Grimaudière
39 faible Zone C694 €/m²
Prix m²
-36,6%
Évol. 1 an
7,93 €/m²
Loyer estimé
12,7 %
Rendement brut
392
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,6 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-48,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 694 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,6% |
| Évol. pluriannuelle | -4,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,93 €/m² |
| Rendement brut |
12,74 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
35,74 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 392 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 20 160 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 21,0% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 641 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 723 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 833 €/m² | 12 | +15,2% |
| 2023 | 639 €/m² | 6 | -23,3% |
| 2024 | 1 094 €/m² | 3 | +71,2% |
| 2025 | 694 €/m² | 6 | -36,6% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |