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Massognes
60 faible Zone C870 €/m²
Prix m²
+4,3%
Évol. 1 an
7,90 €/m²
Loyer estimé
274
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Massognes
À Massognes (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 870 €/m², soit 7,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Massognes ?
Le prix médian de l'immobilier à Massognes est de 870 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Massognes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Massognes a augmenté de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,7 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-7,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 870 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +18,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
37,47 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 274 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 21 570 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 785 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 733 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 729 €/m² | 3 | -0,5% |
| 2023 | 1 002 €/m² | 3 | +37,3% |
| 2024 | 834 €/m² | 3 | -16,8% |
| 2025 | 870 €/m² | 4 | +4,3% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Maisonneuve | 654 €/m² | faible |
| 50 | Cuhon | 770 €/m² | faible |
| 51 | Doux | 738 €/m² | faible |
| 57 | Craon | 767 €/m² | faible |
| 74 | Vouzailles | 1 086 €/m² | faible |
| 51 | Cherves | 803 €/m² | faible |
| 69 | Mazeuil | 835 €/m² | faible |
| 46 | Thénezay | 727 €/m² | moyenne |