Thénezay

46 moyenne Zone C
INSEE : 79326 Simuler la rentabilité Rapport PDF
727 €/m²
Prix m²
-8,5%
Évol. 1 an
7,93 €/m²
Loyer estimé
12,2 %
Rendement brut
1 400
Population
29
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-17,8 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-20,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²727 €/m²
Évol. 1 an -8,5%
Évol. pluriannuelle +12,7%
Transactions/an 29
Loyer estimé 7,93 €/m²
Rendement brut 12,16 %
Passoires F+G 20,8 %
Concernés E+F+G 42,0 %
Taxe foncière 39,22 %
TEOM 11,99 %

Économie & population

Population 1 400
Croissance pop. 5 ans -0,2%
Revenu médian 19 700 €
Taux de chômage 9,7%
Taux de vacance 19,4%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,18 pers.
% locataires 19,8 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 732 €/m² 111

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 645 €/m² 31 -
2022 860 €/m² 30 +33,2%
2023 778 €/m² 24 -9,6%
2024 795 €/m² 23 +2,2%
2025 727 €/m² 35 -8,4%

Ventes géolocalisées 129 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 79

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chapelle-Bertrand 989 €/m² faible
87 Mougon-Thorigné 1 508 €/m² haute
87 Combrand 1 084 €/m² moyenne
85 Louzy 1 160 €/m² moyenne
85 Saint-Aubin-du-Plain 1 185 €/m² faible