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Pressigny
58 faible Zone C1 075 €/m²
Prix m²
+16,2%
Évol. 1 an
8,40 €/m²
Loyer estimé
191
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pressigny
À Pressigny (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 075 €/m², soit 6,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pressigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Pressigny est de 1 075 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pressigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pressigny a augmenté de 16,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,8 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+4,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 075 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,2% |
| Évol. pluriannuelle | +31,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,1 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
32,15 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 20 410 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 043 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 815 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 045 €/m² | 7 | +28,1% |
| 2023 | 820 €/m² | 2 | -21,5% |
| 2024 | 925 €/m² | 4 | +12,8% |
| 2025 | 1 075 €/m² | 1 | +16,2% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Aubigny | 749 €/m² | faible |
| 69 | Chillou | 1 141 €/m² | faible |
| 72 | Lhoumois | 1 409 €/m² | faible |
| 52 | Assais-les-Jumeaux | 773 €/m² | moyenne |
| 58 | Gourgé | 990 €/m² | moyenne |
| 46 | Thénezay | 727 €/m² | moyenne |
| 70 | Oroux | 1 080 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Loup-Lamairé | 911 €/m² | moyenne |