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Lhoumois
72 faible Zone C1 409 €/m²
Prix m²
+168,7%
Évol. 1 an
8,40 €/m²
Loyer estimé
157
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lhoumois
À Lhoumois (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 409 €/m², soit 159,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 168,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+168,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lhoumois ?
Le prix médian de l'immobilier à Lhoumois est de 1 409 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lhoumois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lhoumois a augmenté de 168,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+159,4 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+156,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 409 €/m² |
| Évol. 1 an | +168,7% |
| Évol. pluriannuelle | +58,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
31,24 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 157 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,4% |
| Revenu médian | 19 330 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
13,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 096 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 891 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 461 €/m² | 3 | +64,0% |
| 2024 | 524 €/m² | 2 | -64,1% |
| 2025 | 1 409 €/m² | 2 | +168,7% |