Aubigny
29 faible Zone C749 €/m²
Prix m²
-6,1%
Évol. 1 an
8,40 €/m²
Loyer estimé
178
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aubigny
À Aubigny (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 749 €/m², soit 15,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,1 % sur un an)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aubigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubigny est de 749 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aubigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubigny a baissé de 6,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,5 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
-18,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 749 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,1% |
| Évol. pluriannuelle | +29,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,0 % |
| Taxe foncière |
33,61 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 20 360 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 790 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 581 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 852 €/m² | 2 | +46,7% |
| 2023 | 930 €/m² | 2 | +9,1% |
| 2024 | 798 €/m² | 3 | -14,2% |
| 2025 | 749 €/m² | 6 | -6,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Pressigny | 1 075 €/m² | faible |
| 69 | Chillou | 1 141 €/m² | faible |
| 58 | Gourgé | 990 €/m² | moyenne |
| 72 | Lhoumois | 1 409 €/m² | faible |
| 70 | Oroux | 1 080 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Loup-Lamairé | 911 €/m² | moyenne |
| 52 | Assais-les-Jumeaux | 773 €/m² | moyenne |
| 73 | Louin | 1 031 €/m² | moyenne |