Oroux
70 faible Zone C1 080 €/m²
Prix m²
+52,6%
Évol. 1 an
8,40 €/m²
Loyer estimé
102
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Oroux
À Oroux (Deux-Sèvres), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 080 €/m², soit 43,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 52,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+52,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Oroux ?
Le prix médian de l'immobilier à Oroux est de 1 080 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Oroux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oroux a augmenté de 52,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+43,2 pp
vs Département (79)
Moy. dept : +9,4%
+40,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 080 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,6% |
| Évol. pluriannuelle | +26,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
29,62 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,7% |
| Revenu médian | 17 190 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 786 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 856 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 309 €/m² | 2 | +52,8% |
| 2024 | 708 €/m² | 1 | -45,9% |
| 2025 | 1 080 €/m² | 5 | +52,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Lhoumois | 1 409 €/m² | faible |
| 76 | Ferrière-en-Parthenay | 1 123 €/m² | moyenne |
| 66 | Peyratte | 1 019 €/m² | moyenne |
| 46 | Thénezay | 727 €/m² | moyenne |
| 29 | Aubigny | 749 €/m² | faible |
| 58 | Pressigny | 1 075 €/m² | faible |
| 58 | Gourgé | 990 €/m² | moyenne |
| 55 | Chalandray | 1 168 €/m² | moyenne |