Chalandray

55 moyenne Zone C
INSEE : 86050 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 168 €/m²
Prix m²
-18,3%
Évol. 1 an
7,93 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
784
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-30,3 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-30,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 168 €/m²
Évol. 1 an -18,3%
Évol. pluriannuelle +30,3%
Transactions/an 13
Loyer estimé 7,93 €/m²
Rendement brut 7,58 %
Passoires F+G 10,3 %
Concernés E+F+G 35,6 %
Taxe foncière 45,29 %
TEOM 15,10 %

Économie & population

Population 784
Croissance pop. 5 ans -7,0%
Revenu médian 20 970 €
Taux de chômage 7,3%
Taux de vacance 6,7%
% 15-24 ans 10,5 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 18,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 928 €/m² 48

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 896 €/m² 16 -
2022 1 280 €/m² 12 +42,9%
2023 722 €/m² 15 -43,6%
2024 1 429 €/m² 15 +97,9%
2025 1 168 €/m² 7 -18,3%

Ventes géolocalisées 59 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 86

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Mignaloux-Beauvoir 2 200 €/m² haute
88 Voulon 1 047 €/m² faible
88 Nouaillé-Maupertuis 1 577 €/m² moyenne
86 Dienné 1 225 €/m² faible
86 Villiers 1 520 €/m² moyenne