- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Vienne (86)
- Cherves
Cherves
51 faible Zone C803 €/m²
Prix m²
-27,2%
Évol. 1 an
7,90 €/m²
Loyer estimé
11,0 %
Rendement brut
529
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,3 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-39,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 803 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,2% |
| Évol. pluriannuelle | -36,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,90 €/m² |
| Rendement brut |
10,97 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
40,43 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 529 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 20 570 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 948 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 269 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 401 €/m² | 7 | +10,4% |
| 2023 | 817 €/m² | 9 | -41,6% |
| 2024 | 1 104 €/m² | 7 | +35,1% |
| 2025 | 803 €/m² | 8 | -27,2% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |