Mairé
57 faible Zone C1 641 €/m²
Prix m²
+191,0%
Évol. 1 an
7,45 €/m²
Loyer estimé
173
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mairé
À Mairé (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 641 €/m², soit 178,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 191,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+191,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Chômage élevé (20,9 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mairé ?
Le prix médian de l'immobilier à Mairé est de 1 641 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mairé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mairé a augmenté de 191,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+178,9 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+179,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 641 €/m² |
| Évol. 1 an | +191,0% |
| Évol. pluriannuelle | +220,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
35,83 % |
Économie & population
| Population | 173 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 20 600 € |
| Taux de chômage | 20,9% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 821 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 512 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 673 €/m² | 6 | +31,5% |
| 2023 | 748 €/m² | 4 | +11,1% |
| 2024 | 564 €/m² | 2 | -24,6% |
| 2025 | 1 641 €/m² | 3 | +191,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Lésigny | 784 €/m² | moyenne |
| 65 | Barrou | 732 €/m² | faible |
| 69 | Guerche | 759 €/m² | faible |
| 39 | Chambon | 786 €/m² | faible |
| 61 | Coussay-les-Bois | 865 €/m² | moyenne |
| 66 | Leugny | 925 €/m² | faible |
| 66 | Grand-Pressigny | 1 025 €/m² | moyenne |
| 72 | Chaumussay | 618 €/m² | faible |