Lavausseau

56 haute Zone C
INSEE : 86123 Simuler la rentabilité Rapport PDF
974 €/m²
Prix m²
-8,5%
Évol. 1 an
10,48 €/m²
Loyer estimé
12,0 %
Rendement brut
3 024
Population
46
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-20,6 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-20,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²974 €/m²
Évol. 1 an -8,5%
Évol. pluriannuelle -1,0%
Transactions/an 46
Loyer estimé 10,48 €/m²
Rendement brut 12,00 %
Passoires F+G 8,2 %
Concernés E+F+G 26,3 %
Taxe foncière 50,17 %
TEOM 15,10 %

Économie & population

Population 3 024
Croissance pop. 5 ans -1,6%
Revenu médian 22 050 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 7,5%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 16,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 627 €/m² 2
Maison 973 €/m² 171

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 984 €/m² 55 -
2022 1 135 €/m² 50 +15,3%
2023 1 084 €/m² 35 -4,5%
2024 1 065 €/m² 41 -1,8%
2025 974 €/m² 48 -8,5%

Ventes géolocalisées 214 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 86

Voir tout le 86
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Mignaloux-Beauvoir 2 200 €/m² haute
88 Voulon 1 047 €/m² faible
88 Nouaillé-Maupertuis 1 577 €/m² moyenne
86 Dienné 1 225 €/m² faible
86 Villiers 1 520 €/m² moyenne