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Joussé
27 faible Zone C446 €/m²
Prix m²
-34,8%
Évol. 1 an
8,06 €/m²
Loyer estimé
309
Population
8
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Joussé
À Joussé (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 446 €/m², soit 46,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,8 % (8 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Joussé ?
Le prix médian de l'immobilier à Joussé est de 446 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Joussé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Joussé a baissé de 34,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,9 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-46,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 446 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,8% |
| Évol. pluriannuelle | -37,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
31,87 % |
Économie & population
| Population | 309 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 21 010 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 541 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 715 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 729 €/m² | 9 | +2,0% |
| 2023 | 674 €/m² | 12 | -7,5% |
| 2024 | 685 €/m² | 7 | +1,6% |
| 2025 | 446 €/m² | 4 | -34,8% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Payroux | 867 €/m² | moyenne |
| 37 | Saint-Martin-l'Ars | 747 €/m² | moyenne |
| 46 | Château-Garnier | 753 €/m² | moyenne |
| 48 | Mauprévoir | 714 €/m² | moyenne |
| 60 | Usson-du-Poitou | 742 €/m² | moyenne |
| 60 | Chapelle-Bâton | 604 €/m² | moyenne |
| 33 | Saint-Romain | 664 €/m² | moyenne |
| 61 | Sommières-du-Clain | 775 €/m² | moyenne |