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Ferrière-Airoux
47 faible Zone C693 €/m²
Prix m²
-54,4%
Évol. 1 an
8,06 €/m²
Loyer estimé
334
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ferrière-Airoux
À Ferrière-Airoux (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 693 €/m², soit 66,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ferrière-Airoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Ferrière-Airoux est de 693 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ferrière-Airoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ferrière-Airoux a baissé de 54,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,4 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-66,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 693 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,4% |
| Évol. pluriannuelle | +0,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,8 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
36,27 % |
Économie & population
| Population | 334 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 20 880 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 147 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 691 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 310 €/m² | 5 | +89,4% |
| 2023 | 2 282 €/m² | 1 | +74,2% |
| 2024 | 1 519 €/m² | 2 | -33,4% |
| 2025 | 693 €/m² | 3 | -54,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Magné | 896 €/m² | faible |
| 73 | Champagné-Saint-Hilaire | 1 081 €/m² | moyenne |
| 61 | Sommières-du-Clain | 775 €/m² | moyenne |
| 52 | Gençay | 1 155 €/m² | moyenne |
| 60 | Brion | 1 145 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Maurice-la-Clouère | 1 104 €/m² | moyenne |
| 46 | Château-Garnier | 753 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Secondin | 903 €/m² | moyenne |