Brion
60 faible Zone C1 145 €/m²
Prix m²
+58,9%
Évol. 1 an
8,06 €/m²
Loyer estimé
224
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brion
À Brion (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 145 €/m², soit 46,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 58,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+58,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brion ?
Le prix médian de l'immobilier à Brion est de 1 145 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brion ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brion a augmenté de 58,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+46,8 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
+46,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 145 €/m² |
| Évol. 1 an | +58,9% |
| Évol. pluriannuelle | -1,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
34,61 % |
Économie & population
| Population | 224 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 22 480 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 130 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 167 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 045 €/m² | 2 | -10,5% |
| 2023 | 915 €/m² | 2 | -12,4% |
| 2024 | 721 €/m² | 2 | -21,3% |
| 2025 | 1 145 €/m² | 2 | +58,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |