Magné
74 faible Zone C896 €/m²
Prix m²
+3,3%
Évol. 1 an
10,48 €/m²
Loyer estimé
13,1 %
Rendement brut
672
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,8 pp
vs Département (86)
Moy. dept : +12,1%
-8,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 896 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,3% |
| Évol. pluriannuelle | -13,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,48 €/m² |
| Rendement brut |
13,05 % |
| Passoires F+G |
23,4 % |
| Concernés E+F+G | 48,9 % |
| Taxe foncière |
37,40 % |
Économie & population
| Population | 672 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 877 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 040 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 153 €/m² | 11 | +10,9% |
| 2023 | 1 192 €/m² | 7 | +3,4% |
| 2024 | 868 €/m² | 2 | -27,2% |
| 2025 | 896 €/m² | 7 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 86
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Mignaloux-Beauvoir | 2 200 €/m² | haute |
| 88 | Voulon | 1 047 €/m² | faible |
| 88 | Nouaillé-Maupertuis | 1 577 €/m² | moyenne |
| 86 | Dienné | 1 225 €/m² | faible |
| 86 | Villiers | 1 520 €/m² | moyenne |