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Beuxes
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Beuxes
À Beuxes (Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 930 €/m², soit 0,8 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,14 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,3 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,0 %)
- Marché haussier (+11,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beuxes ?
Le prix médian de l'immobilier à Beuxes est de 930 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beuxes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,0 %, Beuxes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beuxes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beuxes a augmenté de 11,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 930 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,3% |
| Évol. pluriannuelle | -1,3% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,14 €/m² |
| Rendement brut |
10,97 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 31,7 % |
| Taxe foncière |
33,91 % |
| TEOM | 13,84 % |
Économie & population
| Population | 559 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 21 470 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
31,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 820 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 942 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 010 €/m² | 10 | +7,2% |
| 2023 | 961 €/m² | 4 | -4,9% |
| 2024 | 835 €/m² | 13 | -13,0% |
| 2025 | 930 €/m² | 4 | +11,3% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Marçay | 881 €/m² | faible |
| 64 | Seuilly | 1 492 €/m² | faible |
| 71 | Roche-Clermault | 1 855 €/m² | faible |
| 79 | Cinais | 1 644 €/m² | faible |
| 47 | Vézières | 715 €/m² | faible |
| 52 | Lerné | 1 217 €/m² | faible |
| 81 | Sammarçolles | 1 145 €/m² | faible |
| 55 | Ligré | 937 €/m² | moyenne |