Seuilly
64 faible Zone C1 492 €/m²
Prix m²
+16,5%
Évol. 1 an
9,14 €/m²
Loyer estimé
368
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Seuilly
À Seuilly (Indre-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 492 €/m², soit 11,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Seuilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Seuilly est de 1 492 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Seuilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Seuilly a augmenté de 16,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,2 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+5,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 492 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,5% |
| Évol. pluriannuelle | +10,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 52,0 % |
| Taxe foncière |
42,83 % |
| TEOM | 4,11 % |
Économie & population
| Population | 368 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
30,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 391 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 352 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 787 €/m² | 3 | +32,2% |
| 2023 | 1 377 €/m² | 4 | -22,9% |
| 2024 | 1 280 €/m² | 3 | -7,0% |
| 2025 | 1 492 €/m² | 5 | +16,5% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Cinais | 1 644 €/m² | faible |
| 71 | Roche-Clermault | 1 855 €/m² | faible |
| 52 | Lerné | 1 217 €/m² | faible |
| 80 | Thizay | 1 830 €/m² | faible |
| 71 | Beuxes | 930 €/m² | faible |
| 43 | Marçay | 881 €/m² | faible |
| 39 | Chinon | 1 532 €/m² | haute |
| 67 | Saint-Germain-sur-Vienne | 1 157 €/m² | faible |