Roche-Clermault

71 faible Zone C
INSEE : 37202 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 855 €/m²
Prix m²
+24,5%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
540
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+19,2 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+13,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 855 €/m²
Évol. 1 an +24,5%
Évol. pluriannuelle +67,8%
Transactions/an 7
Loyer estimé 9,35 €/m²
Rendement brut 5,62 %
Passoires F+G 21,8 %
Concernés E+F+G 50,9 %
Taxe foncière 43,53 %
TEOM 4,11 %

Économie & population

Population 540
Croissance pop. 5 ans +3,5%
Revenu médian 23 240 €
Taux de chômage 5,1%
Taux de vacance 8,8%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 15,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 538 €/m² 27

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 105 €/m² 8 -
2022 1 489 €/m² 8 +34,7%
2023 1 588 €/m² 8 +6,6%
2024 1 490 €/m² 8 -6,2%
2025 1 855 €/m² 3 +24,5%

Ventes géolocalisées 33 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 37

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Brizay 1 434 €/m² faible
85 Monts 2 174 €/m² haute
84 Charentilly 1 959 €/m² moyenne
84 Esvres 2 164 €/m² haute
82 Dolus-le-Sec 1 816 €/m² faible