Cinais
79 faible Zone C1 644 €/m²
Prix m²
+40,7%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
372
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,4 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+29,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 644 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,7% |
| Évol. pluriannuelle | +78,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
6,35 % |
| Passoires F+G |
14,8 % |
| Concernés E+F+G | 47,5 % |
| Taxe foncière |
44,41 % |
| TEOM | 4,11 % |
Économie & population
| Population | 372 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,5% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 277 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 922 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 964 €/m² | 9 | +4,5% |
| 2023 | 1 874 €/m² | 4 | +94,4% |
| 2024 | 1 168 €/m² | 7 | -37,6% |
| 2025 | 1 644 €/m² | 10 | +40,7% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |