Thizay
80 faible Zone C1 830 €/m²
Prix m²
+62,8%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
307
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thizay
À Thizay (Indre-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 830 €/m², soit 57,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+62,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Thizay ?
Le prix médian de l'immobilier à Thizay est de 1 830 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thizay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thizay a augmenté de 62,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+57,5 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+51,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 830 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,8% |
| Évol. pluriannuelle | +25,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
43,58 % |
| TEOM | 4,11 % |
Économie & population
| Population | 307 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,3% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 130 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 463 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 032 €/m² | 2 | -29,5% |
| 2023 | 1 068 €/m² | 3 | +3,5% |
| 2024 | 1 124 €/m² | 2 | +5,3% |
| 2025 | 1 830 €/m² | 3 | +62,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Saint-Germain-sur-Vienne | 1 157 €/m² | faible |
| 79 | Cinais | 1 644 €/m² | faible |
| 52 | Lerné | 1 217 €/m² | faible |
| 48 | Savigny-en-Véron | 1 474 €/m² | moyenne |
| 64 | Seuilly | 1 492 €/m² | faible |
| 50 | Beaumont-en-Véron | 1 420 €/m² | haute |
| 66 | Couziers | 2 080 €/m² | faible |
| 54 | Avoine | 1 603 €/m² | moyenne |