Verrie

59 haute Zone C
INSEE : 85302 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 911 €/m²
Prix m²
-3,6%
Évol. 1 an
10,03 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
5 653
Population
62
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,0 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-8,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 911 €/m²
Évol. 1 an -3,6%
Évol. pluriannuelle +26,8%
Transactions/an 62
Loyer estimé 10,03 €/m²
Rendement brut 5,86 %
Passoires F+G 6,6 %
Concernés E+F+G 23,0 %
Taxe foncière 36,67 %

Économie & population

Population 5 653
Croissance pop. 5 ans +3,0%
Revenu médian 22 810 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 4,3%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 24,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 778 €/m² 3
Maison 1 901 €/m² 222

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 507 €/m² 82 -
2022 1 814 €/m² 60 +20,3%
2023 1 975 €/m² 60 +8,9%
2024 1 982 €/m² 40 +0,4%
2025 1 911 €/m² 66 -3,6%

Ventes géolocalisées 295 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne