Gaubretière

68 haute Zone C
INSEE : 85097 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 659 €/m²
Prix m²
-12,6%
Évol. 1 an
12,09 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
3 225
Population
32
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-14,0 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-17,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 659 €/m²
Évol. 1 an -12,6%
Évol. pluriannuelle +8,3%
Transactions/an 32
Loyer estimé 12,09 €/m²
Rendement brut 8,13 %
Passoires F+G 8,4 %
Concernés E+F+G 28,9 %
Taxe foncière 39,54 %

Économie & population

Population 3 225
Croissance pop. 5 ans +4,5%
Revenu médian 22 910 €
Taux de chômage 4,2%
Taux de vacance 5,1%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 18,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 336 €/m² 2
Maison 1 715 €/m² 113

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 532 €/m² 47 -
2022 1 405 €/m² 27 -8,3%
2023 1 813 €/m² 33 +29,1%
2024 1 897 €/m² 25 +4,6%
2025 1 659 €/m² 30 -12,6%

Ventes géolocalisées 160 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne