Venansault

60 haute Zone C
INSEE : 85300 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 897 €/m²
Prix m²
-5,4%
Évol. 1 an
10,48 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
4 757
Population
56
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,8 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 897 €/m²
Évol. 1 an -5,4%
Évol. pluriannuelle +5,4%
Transactions/an 56
Loyer estimé 10,48 €/m²
Rendement brut 6,17 %
Passoires F+G 5,8 %
Concernés E+F+G 16,8 %
Taxe foncière 48,39 %

Économie & population

Population 4 757
Croissance pop. 5 ans +2,6%
Revenu médian 23 820 €
Taux de chômage 7,6%
Taux de vacance 3,6%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,46 pers.
% locataires 17,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 048 €/m² 219

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 799 €/m² 59 -
2022 2 001 €/m² 64 +11,2%
2023 2 167 €/m² 47 +8,3%
2024 2 005 €/m² 40 -7,5%
2025 1 897 €/m² 69 -5,4%

Ventes géolocalisées 272 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne