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Saint-Georges-de-Pointindoux
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Georges-de-Pointindoux
À Saint-Georges-de-Pointindoux (Vendée), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 048 €/m², soit 0,1 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,5 % (29 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-de-Pointindoux est de 2 048 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Saint-Georges-de-Pointindoux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Georges-de-Pointindoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Georges-de-Pointindoux a augmenté de 1,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 048 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +15,7% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 10,48 €/m² |
| Rendement brut |
5,71 % |
| Passoires F+G |
12,7 % |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
35,31 % |
Économie & population
| Population | 1 870 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,0% |
| Revenu médian | 23 090 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 924 €/m² | 112 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 770 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 023 €/m² | 32 | +14,3% |
| 2023 | 1 866 €/m² | 32 | -7,8% |
| 2024 | 2 017 €/m² | 22 | +8,1% |
| 2025 | 2 048 €/m² | 27 | +1,5% |
Ventes géolocalisées
140 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Beaulieu-sous-la-Roche | 1 919 €/m² | haute |
| 78 | Achards | 2 452 €/m² | haute |
| 58 | Landeronde | 1 713 €/m² | haute |
| 68 | Sainte-Flaive-des-Loups | 1 836 €/m² | haute |
| 80 | Martinet | 1 809 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Julien-des-Landes | 2 177 €/m² | haute |
| 52 | Girouard | 1 979 €/m² | moyenne |
| 67 | Chapelle-Hermier | 2 148 €/m² | moyenne |