Achards

78 haute Zone C
INSEE : 85152 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 452 €/m²
Prix m²
+11,6%
Évol. 1 an
12,70 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
5 518
Population
76
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,3 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+6,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 452 €/m²
Évol. 1 an +11,6%
Évol. pluriannuelle +13,5%
Transactions/an 76
Loyer estimé 12,70 €/m²
Rendement brut 5,78 %
Passoires F+G 7,2 %
Concernés E+F+G 18,7 %
Taxe foncière 35,15 %

Économie & population

Population 5 518
Croissance pop. 5 ans +6,3%
Revenu médian 22 950 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 24,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 771 €/m² 2
T3 2 405 €/m² 4
Maison 2 476 €/m² 269

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 161 €/m² 101 -
2022 2 386 €/m² 70 +10,4%
2023 2 576 €/m² 80 +8,0%
2024 2 196 €/m² 74 -14,7%
2025 2 452 €/m² 53 +11,6%

Ventes géolocalisées 365 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Montréverd 1 861 €/m² haute
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne