Saint-Mathurin

53 haute Zone B2
INSEE : 85250 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 256 €/m²
Prix m²
-14,2%
Évol. 1 an
11,81 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
2 496
Population
39
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-15,6 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-19,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 256 €/m²
Évol. 1 an -14,2%
Évol. pluriannuelle -1,5%
Transactions/an 39
Loyer estimé 11,81 €/m²
Rendement brut 5,84 %
Passoires F+G 8,5 %
Concernés E+F+G 21,3 %
Taxe foncière 40,91 %
TEOM 12,30 %

Économie & population

Population 2 496
Croissance pop. 5 ans +8,8%
Revenu médian 23 210 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 19,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 797 €/m² 2
Maison 2 666 €/m² 147

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 290 €/m² 44 -
2022 2 834 €/m² 48 +23,8%
2023 2 348 €/m² 40 -17,1%
2024 2 630 €/m² 33 +12,0%
2025 2 256 €/m² 28 -14,2%

Ventes géolocalisées 186 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne