Vairé
54 haute Zone C2 489 €/m²
Prix m²
-10,5%
Évol. 1 an
11,81 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
1 960
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,8 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-15,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 489 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,5% |
| Évol. pluriannuelle | +13,6% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 11,81 €/m² |
| Rendement brut |
5,30 % |
| Passoires F+G |
10,1 % |
| Concernés E+F+G | 24,1 % |
| Taxe foncière |
35,13 % |
| TEOM | 12,30 % |
Économie & population
| Population | 1 960 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,5% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 700 €/m² | 125 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 2 529 €/m² | 46 | +15,5% |
| 2023 | 2 616 €/m² | 33 | +3,4% |
| 2024 | 2 779 €/m² | 25 | +6,2% |
| 2025 | 2 489 €/m² | 23 | -10,5% |
Ventes géolocalisées
154 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |