Chaize-Giraud

57 moyenne Zone C
INSEE : 85045 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 739 €/m²
Prix m²
-22,6%
Évol. 1 an
11,81 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
1 124
Population
26
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-24,0 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-27,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 739 €/m²
Évol. 1 an -22,6%
Évol. pluriannuelle -23,6%
Transactions/an 26
Loyer estimé 11,81 €/m²
Rendement brut 7,58 %
Passoires F+G 11,9 %
Concernés E+F+G 35,7 %
Taxe foncière 30,95 %
Surtaxe rés. secondaires 30,00 %

Économie & population

Population 1 124
Croissance pop. 5 ans +4,5%
Revenu médian 22 790 €
Taux de chômage 6,6%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 18,2 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 257 €/m² 102

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 275 €/m² 29 -
2022 2 221 €/m² 35 -2,4%
2023 2 510 €/m² 26 +13,0%
2024 2 248 €/m² 24 -10,4%
2025 1 739 €/m² 17 -22,6%

Ventes géolocalisées 128 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 85

Voir tout le 85
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne