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Saint-Révérend
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Révérend
À Saint-Révérend (Vendée), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 535 €/m², soit 25,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,9 % (29 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+26,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Révérend ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Révérend est de 2 535 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Révérend ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Saint-Révérend présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Révérend ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Révérend a augmenté de 26,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 535 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,9% |
| Évol. pluriannuelle | +17,5% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
4,61 % |
| Passoires F+G |
17,4 % |
| Concernés E+F+G | 32,3 % |
| Taxe foncière |
32,64 % |
Économie & population
| Population | 1 549 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 377 €/m² | 112 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 157 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 2 387 €/m² | 31 | +10,7% |
| 2023 | 2 118 €/m² | 26 | -11,3% |
| 2024 | 1 997 €/m² | 26 | -5,7% |
| 2025 | 2 535 €/m² | 29 | +26,9% |
Ventes géolocalisées
140 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Aiguillon-sur-Vie | 2 364 €/m² | haute |
| 73 | Saint-Maixent-sur-Vie | 2 348 €/m² | moyenne |
| 72 | Coëx | 2 087 €/m² | haute |
| 52 | Givrand | 3 306 €/m² | haute |
| 57 | Chaize-Giraud | 1 739 €/m² | moyenne |
| 59 | Fenouiller | 2 781 €/m² | haute |
| 71 | Landevieille | 2 539 €/m² | moyenne |
| 45 | Commequiers | 2 089 €/m² | haute |