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Commequiers
45 haute Zone B22 089 €/m²
Prix m²
-7,4%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
3 735
Population
67
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,8 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-12,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 089 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,4% |
| Évol. pluriannuelle | -4,2% |
| Transactions/an | 67 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
5,59 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 29,5 % |
| Taxe foncière |
37,52 % |
Économie & population
| Population | 3 735 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 21 770 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 313 €/m² | 2 |
| T2 | 3 355 €/m² | 2 |
| T3 | 2 223 €/m² | 2 |
| Maison | 2 395 €/m² | 256 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 180 €/m² | 72 | - |
| 2022 | 2 446 €/m² | 89 | +12,2% |
| 2023 | 2 397 €/m² | 60 | -2,0% |
| 2024 | 2 256 €/m² | 56 | -5,9% |
| 2025 | 2 089 €/m² | 57 | -7,4% |
Ventes géolocalisées
324 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |