Soullans

78 haute Zone B1
INSEE : 85284 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 034 €/m²
Prix m²
+7,7%
Évol. 1 an
12,45 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
4 654
Population
72
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,3 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
+2,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 034 €/m²
Évol. 1 an +7,7%
Évol. pluriannuelle +10,3%
Transactions/an 72
Loyer estimé 12,45 €/m²
Rendement brut 6,83 %
Passoires F+G 13,0 %
Concernés E+F+G 29,9 %
Taxe foncière 40,15 %
TEOM 12,50 %

Économie & population

Population 4 654
Croissance pop. 5 ans +10,2%
Revenu médian 23 260 €
Taux de chômage 7,7%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,10 pers.
% locataires 22,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 948 €/m² 2
Maison 1 937 €/m² 274

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 845 €/m² 85 -
2022 1 988 €/m² 96 +7,8%
2023 2 285 €/m² 64 +14,9%
2024 1 888 €/m² 44 -17,4%
2025 2 034 €/m² 72 +7,7%

Ventes géolocalisées 349 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne