Notre-Dame-de-Riez

59 haute Zone B2
INSEE : 85189 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 445 €/m²
Prix m²
-0,9%
Évol. 1 an
12,45 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
2 213
Population
30
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-2,3 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-6,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 445 €/m²
Évol. 1 an -0,9%
Évol. pluriannuelle +34,7%
Transactions/an 30
Loyer estimé 12,45 €/m²
Rendement brut 5,68 %
Passoires F+G 11,1 %
Concernés E+F+G 28,5 %
Taxe foncière 34,07 %
Surtaxe rés. secondaires 50,00 %

Économie & population

Population 2 213
Croissance pop. 5 ans +4,0%
Revenu médian 23 010 €
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 5,2%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 19,2 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 593 €/m² 113

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 815 €/m² 38 -
2022 2 392 €/m² 31 +31,8%
2023 2 755 €/m² 27 +15,2%
2024 2 467 €/m² 28 -10,5%
2025 2 445 €/m² 28 -0,9%

Ventes géolocalisées 151 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne