Challans

61 haute Zone B1
INSEE : 85047 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 408 €/m²
Prix m²
-2,2%
Évol. 1 an
13,02 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
22 943
Population
362
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,6 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-7,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 408 €/m²
Évol. 1 an -2,2%
Évol. pluriannuelle +3,4%
Transactions/an 362
Loyer estimé 13,02 €/m²
Rendement brut 6,03 %
Passoires F+G 7,2 %
Concernés E+F+G 21,6 %
Taxe foncière 40,01 %

Économie & population

Population 22 943
Croissance pop. 5 ans +9,8%
Revenu médian 22 600 €
Taux de chômage 11,4%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 1,99 pers.
% locataires 37,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 726 €/m² 38
T2 2 566 €/m² 124
T3 2 530 €/m² 100
T4 et + 2 136 €/m² 20
Maison 2 525 €/m² 1 074

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 330 €/m² 455 -
2022 2 521 €/m² 375 +8,2%
2023 2 558 €/m² 322 +1,4%
2024 2 464 €/m² 299 -3,7%
2025 2 408 €/m² 360 -2,2%

Ventes géolocalisées 1 749 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 85

Voir tout le 85
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne