Garnache

67 haute Zone C
INSEE : 85096 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 837 €/m²
Prix m²
-2,4%
Évol. 1 an
11,54 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
5 515
Population
74
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,8 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-7,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 837 €/m²
Évol. 1 an -2,4%
Évol. pluriannuelle +8,2%
Transactions/an 74
Loyer estimé 11,54 €/m²
Rendement brut 7,01 %
Passoires F+G 10,7 %
Concernés E+F+G 26,8 %
Taxe foncière 32,04 %

Économie & population

Population 5 515
Croissance pop. 5 ans +8,7%
Revenu médian 22 810 €
Taux de chômage 6,6%
Taux de vacance 6,9%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 18,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 481 €/m² 3
Maison 1 954 €/m² 279

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 698 €/m² 86 -
2022 1 964 €/m² 73 +15,7%
2023 2 054 €/m² 58 +4,6%
2024 1 883 €/m² 68 -8,4%
2025 1 837 €/m² 83 -2,4%

Ventes géolocalisées 358 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 85

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Martin-des-Tilleuls 1 983 €/m² moyenne
87 Marsais-Sainte-Radégonde 1 270 €/m² moyenne
84 Bernardière 3 662 €/m² moyenne
84 Fougeré 1 742 €/m² moyenne
84 Epesses 1 790 €/m² moyenne