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Bois-de-Céné
75 haute Zone C1 767 €/m²
Prix m²
+2,0%
Évol. 1 an
14,12 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
2 256
Population
33
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,6 pp
vs Département (85)
Moy. dept : +1,4%
-3,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 767 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,0% |
| Évol. pluriannuelle | -3,3% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 14,12 €/m² |
| Rendement brut |
8,92 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 30,9 % |
| Taxe foncière |
45,56 % |
Économie & population
| Population | 2 256 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,5% |
| Revenu médian | 22 120 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 347 €/m² | 2 |
| T3 | 1 787 €/m² | 4 |
| Maison | 1 915 €/m² | 118 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 828 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 2 323 €/m² | 34 | +27,1% |
| 2023 | 1 976 €/m² | 36 | -14,9% |
| 2024 | 1 733 €/m² | 26 | -12,3% |
| 2025 | 1 767 €/m² | 28 | +2,0% |
Ventes géolocalisées
163 transactions 2021-2025
Autres communes du département 85
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 983 €/m² | moyenne |
| 87 | Marsais-Sainte-Radégonde | 1 270 €/m² | moyenne |
| 84 | Bernardière | 3 662 €/m² | moyenne |
| 84 | Fougeré | 1 742 €/m² | moyenne |
| 84 | Epesses | 1 790 €/m² | moyenne |